レベニュー › 平日ノマド・長期滞在
💻 平日ノマド・長期滞在 ― 平日の谷を埋める
土曜の合宿需要に対して、平日は慢性的に空きが出やすい。テレワーカー・ノマドワーカー・長期滞在者をターゲットに、週割・月割プランやワーケーション環境整備で平日稼働を底上げします。
この軸のKPI
平日・長期で追う指標平日OCC
―
月〜木の稼働率。ここを50%超に持っていくのが目標。
長期連泊率
―
3泊以上の予約が全体に占める割合。長期滞在ほど1泊あたり固定費が薄まる。
平日ADR
―
平日の平均客室単価。ノマド向け長期割を設定しつつ単価を守るバランスが重要。
ワーク環境満足度
―
口コミ・アンケートからWi-Fi・作業スペース評価を抽出（定性指標）。
※ KPI数値は予約DB連携後に自動更新予定。
ベンチマーク比較
3施設の料金・コンセプトを定点観測※ 競合価格はスクレイピングで自動取得予定（現在はプレースホルダー）。
📈 平日料金トレンドグラフ（スクレイピング実装後に自動表示）
戦略アクション
平日・長期滞在で打つべき手1
ワーケーションプランの新設：Wi-Fi高速化＋作業デスク確保を前提に、3泊以上で○%引きの長期割プランを楽天・じゃらんに掲載。「仕事しながら田舎暮らし体験」の訴求。
2
平日専用料金の設定：月〜木を土日より安く設定してデマンドを作る。ただし安売りしすぎず、R9山形（競合の目安）から大幅に下回らない水準を維持。
3
受け入れ環境の整備：作業スペース（大型テーブル・コンセント）、高速Wi-Fi（100Mbps以上）、静かな個室の確保。口コミに「仕事ができる」を増やす。
4
SNS・メディア連携：ノマドワーカー向けInstagram・X発信。「田舎×テレワーク」は拡散されやすい。地域の農業・自然と組み合わせた体験コンテンツ発信も効果的。